Thiết kế phòng khách

Nội thất căn hộ penthouse

Toàn cảnh một căn hộ penthouse

Toàn cảnh một căn hộ penthouse

Penthouse là điều mới mẻ ở Việt Nam từ vài năm trở lại đây, nhưng trên thế giới, khái niệm này đã được hình thành từ năm 1923, ở thành phố New York và thực chất, nó cũng chỉ được gọi là “căn hộ Penthouse” và nằm ở vị trí cao nhất của một tòa nhà, cao ốc mà người ta gọi là căn hộ thông tầng.
Hẳn nhiên, điều đặc biệt của “căn hộ Penthouse” chính là khoảng không rất rộng để các kiến trúc sư tận dụng và tạo ra những thiết kế đặc biệt. Một cách đơn giản nhất, nói đến “căn hộ Penthouse”, ngoài khoảng diện tích rộng rãi, các mẫu thiết kế có một điểm chung là tất cả phải dùng đến những cách miêu tả rất riêng để nói về sự sang trọng, xa hoa, đầy đủ, tiện nghi, đẹp mắt cùng những đồ dùng đắt giá bậc nhất, kể cả sự giao hòa với thiên nhiên, sự riêng tư (thang máy riêng)... để đem đến cảm giác thoải mái, nghỉ ngơi và thư giãn cho chủ nhân của nó.


Cầu thang trong căn hộ penthouse

 
Do vậy, giá của mỗi căn hộ Penthouse là không hề rẻ. Ví dụ như căn hộ Penthouse ở tòa nhà CitySpire (New York) có giá đến 100 triệu euro (2.700 tỷ VND), hay như căn hộ mà cựu HLV của CLB Barcelona, Pep Guardiola, mua tại New York mới đây cũng có giá 6 triệu euro.

Một điều khác nữa, không phải tòa nhà cao tầng nào cũng có thể thiết kế căn hộ Penthouse nếu không có vị trí đắc địa về tầm nhìn.

“Căn hộ Penthouse” đến với Việt Nam khi nền kinh tế phát triển và xuất hiện ngày càng nhiều các chung cư, tòa nhà cao tầng tại các thành phố lớn. Cùng với đó là sự giàu lên nhanh chóng của một bộ phận những người nắm bắt thời cơ nhờ “sự bùng nổ chứng khoán” hay thị trường bất động sản tăng chóng mặt. Nhu cầu tận hưởng cuộc sống kéo theo đó và các chủ đầu tư quan tâm, phát triển loại hình căn hộ cao cấp này.


Phòng tắm có view tuyệt đẹp
 
Tuy nhiên, với những gì đã diễn ra, hoàn toàn không có một tiêu chuẩn nào trong việc thiết kế, xây dựng căn hộ Penthouse tại Việt Nam, khi mà các chủ đầu tư sẵn sàng “đặt” sự cao cấp đó lên một chung cư bình dân hoặc ở một khu vực xa trung tâm thành phố mà tầm nhìn chung quanh toàn là... ruộng.

Đối với không gian bên trong, nội thất được sử dụng cũng chỉ cao cấp hơn các sản phẩm được dùng ở các chung cư một chút, bởi đầu tư vào căn hộ Penthouse chi phí rất cao. Thế nên, phần lớn các sản phẩm Penthouse ở Việt Nam hiện nay chỉ là sự “gắn mác” và được đặt trong tình trạng “lơ lửng”, người nghèo không (bao giờ) với tới, còn các “đại gia” cũng chẳng mấy quan tâm vì chất lượng “quá thấp cho một cuộc sống xa hoa đúng nghĩa”.

Trong tình cảnh chung của thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay, những chuyển dịch thuộc phân khúc dành cho căn hộ Penthouse gần như bất động. Nhưng theo bà Nguyễn Quỳnh Nga – Trưởng phòng Marketing của Indochina Plaza (Xuân Thủy, Hà Nội), đó không phải là nguyên nhân từ thị trường mà là do cung, cầu cùng chất lượng sản phẩm.


Khu ban công rộng rãi

 
Rõ ràng, ở Việt Nam, việc ví Penthouse như “biệt thự trên cao” chỉ là sự đánh tráo khái niệm, tạo sự sang trọng với hy vọng thu hút khách hàng. Ít nhất thì cho đến thời điểm này, việc đầu tư vào Penthouse đã không đem lại hiệu quả chỉ vì sự “dễ dãi” trong quan niệm của chủ đầu tư.

Cũng chính vì sự dễ dãi đó mà để “giải quyết hàng tồn kho”, chủ đầu tư đã sẵn sàng giảm giá bán đến mức “không cao hơn chung cư bình thường là bao”, hoặc thậm chí chia nhỏ căn hộ để bán nhằm mục đích thu hồi một phần vốn.

Trước những dự đoán về việc thị trường bất động sản sẽ “ấm lên” trong vài tháng cuối năm, phân khúc căn hộ cao cấp này sẽ khó có sự biến chuyển, bởi thực chất, Penthouse ở Việt Nam tồn tại chưa đúng với ý nghĩa thực sự của nó.

Theo nhiều người, căn hộ Penthouse vẫn còn được đánh giá là chưa tương xứng với chữ “Penthouse” thực sự và họ còn lo ngại là phải sống ở “khu chung cư” do thiếu không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
 
Vậy ngoài tiêu chuẩn là “căn hộ thông tầng”, “căn hộ áp mái” ở “các cao ốc hiện đại” thì chúng ta còn xét đến yếu tố nào nữa? Đó chính là tiêu chí thiết kế căn hộ phải thật là xa hoa, sang trọng và căn hộ thường từ 2 tầng trở lên.

Đối với những căn Penthouse thông tầng thì cầu thang phải nằm bên trong căn hộ. Điểm đặc biệt là nhà đầu tư thiết kế những ban-công rất lớn, khác biệt đối với những căn hộ khác khi tất cả bị bao bọc bởi kính và tường. Ngoài ra còn có những thiết kế sau:

-  Bên trong căn hộ có bố cục thông thoáng, tiếp giáp được khí trời bởi vậy việc tiêu thụ điện cũng giảm.
-  Tầm nhìn xuyên qua những tấm kính lớn mà không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ.
-  Không có bất kỳ một vách ngăn nào trong căn hộ, hoặc nếu có thì cũng rất nhẹ nhàng, tạo thành những không gian thoáng và rất dễ dàng cho gia chủ sáng tạo cho căn Penthouse của mình, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ nhà.
-  Phòng ngủ master rộng, tạo thuận lợi cho việc bố trí nội thất. Trong đó có thể nối liền với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng thay đồ, phòng xông hơi,…
- Căn hộ được thiết kế với một khoảng không thông tầng rất lớn tạo nên hiệu ứng như một giếng trời, đem đến sự thông thoáng và chan hòa ánh sáng cho căn hộ.

-  Vách ở phòng nghe nhạc được bọc da với mục đích vừa để trang trí, vừa để phối hợp với vật liệu cách âm, để có được âm thanh sống động trong phòng giải trí và nghe nhạc, cũng như tăng độ thẩm mỹ cho gian phòng này.
- Thường thì người ta chỉ chăm chút cho phòng khách hoặc phòng ngủ, tức là chỉ quan tâm đến nhu cầu giao tiếp hoặc nghỉ ngơi của mình. Với thiết kế đặc biệt chú trọng đến nhà bếp, căn hộ Penthouse sẽ là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ đầu tư các căn Penthouse này, với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar và nhiều thứ khác nữa.


Chính vì những lý do trên mà hầu hết những căn hộ Penthouse rất kén chủ nhân vì ngoài phong cách sống xa hoa, sang trọng thì giá của nó rất cao (hàng triệu đô-la) (Nguồn: Wikipedia)

» Thiết kế nội thất chung cư

Thiêt kế Nội thất căn hộ penthouse:

Nguồn tin: landtoday.net
Liên hệ nội thất đông tây
Điện thoại: 0985175176
Email: noingoaithat@gmail.com
Thiết kế xây dựng, Thiết kế nội thất, Thi công đồ nội thất
1 Liên hệ  1 Đầu trang
 
Nội thất Đông Tây Giới Thiệu Chính sách & Quy định Hỗ Trợ Khách Hàng
Liên hệ Công Anh: 0985175176 Giới thiệu Công Ty Chính sách chất lượng Địa Chỉ Liên Hệ
Công ty Cổ phần Dịch Vụ Kiến Trúc Xây Dựng Amore Báo giá thiết kế kiến trúc Chính sách bảo hành Sơ đồ chỉ đường
Đại diện: Đinh Quang Huy, Giấy ĐKKD/Mã số thuế: 0500597112 Thi công Nội thất Chính sách đổi hàng Phương Thức T.Toán
ĐC: 2501, nhà Hei Tower, số 1 Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội Các bước thực hiện Chính Sách Bảo Mật Phương thức vận chuyển
Email: noingoaithat@gmail.com - Website: noithatdongtay.com